Infographie : le marché de l’immobilier bureaux à Lyon

Après une année 2018 record, le dynamisme du marché tertiaire lyonnais se poursuit au cours du 1er semestre.

223 400 m² ont été placés, soit en hausse sur un an (+42%). La bonne tenue du marché repose essentiellement sur le dynamisme des opérations > 1 000 m² dont 2 méga deals.
Gerland continue d’être plébiscité par les grands utilisateurs grâce à ses nombreuses disponibilités foncières. Ce dernier a ainsi tiré son épingle du jeu avec la concrétisation de plusieurs grandes opérations > 10 000 m². Toutefois, La Part Dieu devra rattraper son retard avec plusieurs dossiers en cours de commercialisation dans le pipeline.
Le manque de disponibilités immédiates et notamment pour de gros gabarits a conduit les utilisateurs à se positionner sur des solutions de pré-commercialisation.
Sur certains secteurs marqués par une tension à l’offre, une augmentation des valeurs a pu être observée. Dans ce contexte, les mesures d’accompagnement sont en légère baisse.
L’année 2019 s’annonce prometteuse pour le marché lyonnais qui sera sur une tendance aussi forte que 2018.