Pourquoi investir dans l’immobilier logistique à Strasbourg ?
L’immobilier logistique : un pilier de l’économie moderne
La logistique englobe une vaste gamme d’activités, allant des entrepôts aux plateformes logistiques, en passant par les centres de tri et les messageries. C’est un élément essentiel de l’économie moderne, permettant aux entreprises d’acheminer leurs produits vers les clients de manière efficace et rapide. Avec l’essor du commerce électronique et de la demande croissante de livraisons rapides, l’importance du marché de la logistique n’a jamais été aussi grande.
L’Immobilier logistique : une classe d’actifs en pleine croissance
Au fil des années, l’immobilier logistique, comprenant les zones de stockage, les locaux d’activités et les entrepôts, est devenu une classe d’actifs majeure dans le marché de l’investissement immobilier. Cette croissance est alimentée par l’explosion de la demande pour les plateformes logistiques, en partie due à la crise sanitaire de 2020 qui a souligné l’importance et la résilience des activités logistiques.
Strasbourg et le Bas-Rhin : un Hub multicanal stratégique
Investir dans l’immobilier logistique à Strasbourg et dans le Bas-Rhin présente des avantages significatifs. La région est un hub multi canal avec un accès facile aux grands axes autoroutiers, au transport ferroviaire, à un aéroport international et au deuxième port fluvial français. Cette localisation stratégique en fait un choix attractif pour les investisseurs à la recherche de sites industriels, locaux d’activités ou entrepôts bien situés.
Avantages de l’investissement en immobilier logistique
L’essor du commerce électronique, la nécessité d’une distribution rapide, et la culture de la demande de la société actuelle ont entraîné une demande accrue de biens logistiques. Les avantages de l’investissement en immobilier logistique incluent :
- Une demande croissante de locaux d’activités et entrepôts
- Une durée des baux commerciaux plus longues et des revenus stables
- Une faible exposition aux risques
- La possibilité de participer à des tendances structurelles à long terme
De plus, l’intégration de la logistique dans les zones à usage mixte est devenue essentielle en raison de l’espace limité dans les villes, ce qui offre des opportunités d’investissement prometteuses. Surtout depuis l’essor du « dernier kilomètre » qui induit l’implantation de la logistique aux plus proches des villes.
Vous accompagner dans votre stratégie d’investissement en logistique
L’immobilier logistique joue un rôle central dans l’économie moderne, en facilitant les échanges et en aidant les entreprises à acheminer leurs produits vers les clients. Avec la demande croissante de livraisons rapides et de stockage efficace, l’investissement en immobilier logistique à Strasbourg et dans le Bas-Rhin offre un potentiel de croissance considérable. Rive Gauche CBRE, notre agence spécialisée en immobilier d’entreprise à Strasbourg, vous accompagne pour investir dans des biens stratégiquement situés à Strasbourg et aux alentours. Pour en savoir plus sur nos opportunités en locaux d’activités et entrepôts, n’hésitez pas à nous contacter.